购买门面如何防止房产证长期无法办理下来的陷阱?

如题:很多朋友在买商品房和门面碰到的问题,就是产权迟迟办理不下来或者产权给开发商做抵押贷款了.

jindian08|2007-06-15 01:16

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木美林

当然五证还是很重要的另外还应该考察一下开发商的信誉及银行是否有欠款是否存在抵押．＂有公司愿意先与我方签订5年租赁合同＂是否真实，小心上当

2007-06-15 01:21

来自北京市

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也不一定，不过一般五证齐全的比较保险

2007-06-15 01:21

来自北京市

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江上小堂

他们最好要有《国有土地使用权证》如果没有也必须有以下文件1、计委立项批复2、建设用地规划许可证3、征地批复4、土地需要提供出让合同，发证函5、其他能够证明土地权属来源的各种材料房屋（公产）1、土地归属证件2、计委立项批复3、规划选址意见书4、建设工程规划许可证]5、开工证（施工许可证）6、工程竣工合格证或备案表7、房屋面积测量成果报告房屋的必须有这些证明文件祝你好运

2007-06-15 01:21

来自北京市

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