想知道个人住房公积金贷款利率怎么算呢?

根据住房价格,可以计算贷款额=住房价格×贷款比例。其中,贷款比例由不同类型决定,一般购房建筑面积超过90平方米,贷款额不得超过购房价格的70%建筑面积在90平方米以下,贷款额不得超过购房价格的80%。公积金贷款的最大优点是利率低于住房商业贷款。如果你想使用公积金,不要在一年内提取。存款比例应该更高,不能中断和偿还。

以还贷能力为依据计算:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中,月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。

可以以房屋价格为依据计算:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中,贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。公积金贷款最大的好处是利息要比住房商业贷款低。想用公积金,一年不要提取,缴存比例要高一点,不可断交与补缴。

能够以房屋价钱为根据测算:贷款额度=房屋价钱×贷款占比。在其中,贷款占比依据不一样类别来明确,一般来说,选购房屋的建筑面积超过90平米的,贷款额度不可超过所购房款的70%;建筑面积在90平方米以内的,贷款额度不可超过所购房款的80%。个人公积金贷款较大 的益处是贷款利息要比住宅商业服务贷款低。想要个人公积金,一年不必获取,社保缴纳比例要高一点,不能断缴与补交。

可根据住房价格计算:贷款额度=住房价格×贷款比例。在这些因素中,贷款比例是根据不同类型确定的,一般而言,购房超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积低于90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的80%。