其他答案
住宅用地为70年产权,但明显限购限贷。综合用地为50年产权,商业用地为40年产权,不限购不限贷。但是,不仅是70年的产权,也是不限制购买和贷款的商务公寓。它的性质是什么?许多商业公寓的批地年限都是擦边球,再转手交易时,可能会发生变化。以前被批准70年的商住用地,二手过户后缩水到50年。另外,商务公寓没有学位,平时的管理费、水电费、二手转让税都是按照商业标准缴纳的,高于住宅。
2021-11-12 10:17
来自北京市
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如果是住宅用地就是70年产权,但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权,商业用地就是40年产权,不限购不限贷。可是既是70年产权又是不限购不限贷的商务公寓,到底是什么性质?商务公寓的批地年限很多都是“擦边球”,再次转手交易时,可能遭到改变。有些在以前被批了70年的商住用地,当二手过户后,缩水为50年。此外,商务公寓不带学位,平时的管理费、水电费、二手转让税费,都按商业标准缴纳,比住宅要高 展开
但是,既是70年的产权,又是不限购不限贷的商务公寓。它的性质是什么?但是,既是70年的产权,又是不限购不限贷的商务公寓的性质是什么?商务公寓的土地审批期很多都是边缘球,再次转手交易时可能会发生变化。另外,商务公寓没有学位,平时的管理费、水电费、二手转让税都是按照商业标准缴纳的,高于住宅。
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