南京 买房 65首付,软件项目经理,要观望还是买?

问下群里各位大佬，目前还未在南京找到稳定工作，工作是软件项目经理，可能以后会在软件大道或者河西把。手里首付就65，不想买太老的小区，那适合的地方，也就是板桥（新房锦绣，或者二手），或者岱山安置房。感觉买的起的地方，都是不咋涨的，那是抓紧买好呐，还是观望好呐？想听听各位的结论和判断依据。