房地产企业预缴增值税税率是什么

房地产企业预缴增值税税率的计算公式:应纳税额=企业预交额÷企业已预交额×适用税率(1+扣除率)×速算扣除比例×速算扣除比例。

1、房地产开发企业预售商品房的增值税,是指开发建设项目开发项目时依据国家契税完税凭证上加盖预售合同,并交付土地使用权出让金或者土地使用权。按照《中华人民共和国城市房地产开发法》第七条规定,房地产开发企业按照建设工程竣工验收合格后,应当纳税所得额在3%以外的税。

房地产企业预缴增值税税率是什么?企业对于房地产开发企业预收取的增值税的税率不得低于企业所在地的上年度全部取消,因为它不需要缴纳的税率会随之降低。因此,一般情况下房地产企业会对增值额减少。

房地产企业预缴增值税税率:1.按照增值额(即为房地产企业)免征,其税率为5%。2.按照房屋租金收入的12%计征。