二手房个税计算方法是什么

一般来说,购买方承担的税费是房主承担。但也有过户后再卖出的情况。这种算法可以控制风险,比如对于卖方来说,个人所得税=总房价-卖方支付的个税+营业税+印花税+评估费+抵押登记费(大额贷款)+评估费(评估价*1.5%)+中介费(3%+中介费)

个人所得税的计算方式，根据个人所得税征收情况而定。

二手房个税计算方法:1、房屋年限，(住宅性质)，2、允许转让过户3、划拨地,出让性质，4、拍卖5、物业交易6、普通住宅

个税计算方法:1、契税:首套购房或90平米及以下普通住宅,且其他非首套房的,契税按成交总价的1%征收;2、营业税:(满5年的普通住宅:免征,不满五年的按交易差额的20%征收);3、城建税、教育费附加:对于二手房,仅缴纳契税为房屋成交价的1.5%;4、房屋交易手续费:6元/平方米;7、工本费:80元/宗.