买房子和卖房子的都要交什么税

1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。2、印花税;房屋产权所有人为买方,卖方应按照交易差价的0.05%缴纳;若买方为高档住宅,需按3元/平方米交纳印花税;3、营业税:房屋产权取得满五年时间超过五年的,免征营业税;如果房屋不超过五年的,按照销售房屋价格的5.5%缴纳增值部分,由卖方承担,具体税率由营业收入额来计算。4、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)根据2015年最新政策,房产证未满五年的,只须交纳1%或以上的住宅,则房产局不予受理此事。5、交易费:6元/平方米×房屋面积×1.5%。6、工本费:80元。7、房屋登记费:80元。8、房款:100元。 收起