二手房子过户税是怎么算的

你好，房天下李清凤很高兴为您解答！二手房过户税计算：1.增值税，按原始价格5%征收。（差额=网签价-本次增值税及附加-原契税）×5.6%2.个税，按差额的10%征收。（差额=网签价-本次增值税－原契税+本次增值税）×20%3.土地增值税，按原始购买价格乘以30%征收；差额=网签价-本次增值税及附加-原契税）×20%4.转让所得，按差额*20%征收。（差额=网签价-本次增值税）×5.6%5.交易所得，按差额*20%征收。（差额=网签价-本次增值税-原契税）×5.6% 收起