高层住宅小区容积率一般是多少

容积率是指建筑物各层平面中直径最大者,单位是比公共部位的面积大小之和。一般来说,高层住宅容积率一般在25%~35%之间;多层住宅则在40%~70%之间，具体要看楼盘所在的地理位置,有些地方还是会影响到住房的楼盘容积率。

按建筑物总面积为35.4%计算。

住宅小区容积率是指总的面积与建筑用地面积的比。

住宅小区容积率是指建筑总面积与用地面积的比率,一般控制在1%~2%之间。

一般小区容积率在1.0以上。