我买了一套更不了自己名的住房

这套住房是个临街房,适和我,但它是铁路房产权,更不了名.因为有规定.不是铁路职工不能交易.我很郁闷!各位朋友,谁能告诉我怎样和原房主签协议.才能最大限度的规避风险.我只有签协议这条路吗?这可是我和妻子辛苦十多年一点点积盏的血汗钱啊!跪谢!帮帮我吧!