房屋抵押贷款利息怎么算
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您好,感谢关注房天下!房屋抵押贷款的年利率一般是3.85%-4.5%。抵押房屋的还款方式有两种,一种是等额本息,还款方式分为等额本金和等额本息等;一种是先还本息,等额本息前期月供不变;这样还款前期月供会减少,前期月供压力小,但是后期利息会相应减少!希望以上答复对您有所帮助,望采纳,谢谢~
2022-03-23 17:05
来自北京市
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房屋抵押贷款利息计算方法:1.利息=本金×年利率×(1+月利率)÷时间×2.还款期限=贷款期数/12。2.还款期限=贷款额*当期贷款本金÷时间的天数。3.利息=本金×月利率×日利率/12,利息=贷款期数-累计已还本金。4.利息=利息×天数/12。5.不可以申请提前还款。6.银行提前还贷需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金也有不同的规定);
你好!如果是用自己的房子,贷款利息一般比房产抵押贷款利息要高。但是,不可能每个银行都有自身的优惠政策的。具体的,建议直接咨询当地中介或者房管局。
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