农村土地征收程序有哪些步骤

1、公布征地公告征地公告由市级或市级国土资源部门执行,公告的主要内容包含:(1)征地范畴;(2)总面积;(3)赔偿方法;(4)赔偿规范;(5)按置方式;(6)征地主要用途。公告理应贴到在被征收土地所在城市的村范围内。公告做出以后,群众不可抢栽、抢种粮食作物,也不可抢建房屋建筑。2、征求群众建议征地公告公布以后,县市级或市级国土资源部门理应协同乡政府紧紧围绕公告的六项具体内容征求村集体经济机构(村民委员会)与群众的建议。假如村民委员会或是群众明确提出了差异建议,县市级或市级国土资源部门理应处理完毕,下手协调解决的,与此同时还理应告之她们有权利明确提出听证申请,并依规机构听证会。等这种程序流程执行结束后,县市级或市级国土资源部门还理应将处理完毕的不一样建议、听证会的有关原材料做为审批的必需原材料。3、调查与备案征收土地全过程中的现场勘测程序流程是极为重要的。在这个阶段里边,县市级或市级国土资源部门理应会与土地使用权人、所有权人,去征缴范畴内对被征土地资源的四至界限、用地性质、土地面积、地面上附属物的品种与总数、规格型号开展调查,并将调研状况当场填做成表,一式三份,随后由市级或市级国土资源部门与土地使用权人、所有权人彼此一同确定报表具体内容,确定没有问题以后由土地使用权人、所有权人签名。县市级或市级国土资源部门也理应将土地使用权人、所有权人签订字的报表做为审批的必需原材料。4、一书四方案农村土地承包征地程序流程实际是怎样的县市级或市级国土资源部门做完前三个流程的工作以后,依据征求、听证会、调研与备案的详细情况,拟订出宣布的“一书四方案”:一书,就是指用地使用说明;四方案,包含农业用地改用方案、填补农用地方案、征收土地方案、供货土地资源方案。拟好后再出题报省部级市人民政府或国务院办公厅准许。5、贴到征地公告省部级政府或是国务院办公厅做出征地准许文档并下发送给征收土地的县市级或市级市人民政府以后,县市级或市级市人民政府国土资源部门理应在10个工作中日内开展征地公告,公告具体内容理应包含下列四个方面:(1)征地准许行政机关、准字号、准许时长和准许主要用途;(2)被征土地资源的使用权人、部位、地类和总面积;(3)征地赔偿规范和农牧业工作人员按置方式;(4)申请办理征地赔偿备案的时限和地址。此外,公告理应贴到在被征地所属村。6、贴到征地赔偿按置方案公告依据省部级政府或是国务院办公厅审批的《征收土地方案》,县市级或是市级国土资源部门理应在贴到征地公告之日起45日内,以村为企业,制订征地赔偿按置方案并给予公告,公告具体内容理应包含下述六个层面:(1)被征土地资源的部位、地类、总面积,地面上附属物和地上青苗的的类型、总数,必须布置的农牧业人口数量的总数;(2)土地征用补偿的规范、金额、付款目标和付款方式;(3)安置补助费的规范、金额、付款目标和付款方式;(4)地面上附属物和地上青苗的的补尝规范和付款方式;(5)农牧业技术人员的实际按置方式;(6)别的相关征地赔偿、按置的具体办法。征地赔偿按置方案公告后,村民委员会、群众或别的权利人假如对方案有不一样建议,又或是规定举办听证会程序的,理应自公告贴到之日起10个工作中日内,向县市级或是市级国土资源部门明确提出,后面一种理应用心科学研究,在规定听证会的情形下还理应举办听证会程序。倘若征地赔偿按置方案的确存有必须改动的地区,县市级或是市级国土资源部门理应按照相关法律法规、政策法规的规范和许可的《征收土地方案》开展改动。7、审批征地赔偿按置方案农村土地承包征地程序流程实际是怎样的县市级或是市级国土资源部门理应将公告后的征地赔偿按置方案,连着村民委员会、群众或别的权利人的不一样建议及采取状况一起,报区级市人民政府审核。8、准许征收补偿按置方案县市级或是市级市人民政府针对审批的公告后的征地赔偿按置方案与村民委员会、群众或别的权利人的不一样建议及采取状况开展核查并决策准许以后,理应报省国土资源厅报备,并交给县市级或是市级国土资源部门逐渐组织实施征地与赔偿妥善安置。9、土地的补偿备案村民委员会、群众或别的权利人理应在征地公告要求的期内持土地所有权资格证书,亦即土地承包合同到指定的地址申请办理土地的补偿登记。假如超出限期未办该办理手续的,对其的赔偿依照县市级或是市级国土资源部门的调查报告开展。10、执行征地赔偿与土地资源交货按照规定贯彻落实土地的补偿以后,被征地个人和单位应将土地资源交付给县市级或是市级国土资源部门。法律规定:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 我国征收土地的,按照法定条件准许后,由县级以上地点政府给予公告并组织实施。县级以上地点市人民政府拟申请办理征收土地的,理应进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评价,并将征缴范畴、土地资源现况、征缴目地、赔偿规范、按置方法和社保等在拟征收土地所属的乡(镇)和村、村民小组范畴内公告最少三十日,征求被征地的农村集体经济机构和组员、村委会和别的利害关系人的建议。大部分被征地的农村集体经济机构人员觉得征地赔偿按置方案不符法律法规、政策法规明文规定的,县级以上地点市人民政府理应机构举办听证会程序,并依据法律法规、政策法规的规范和听证会程序状况改动方案。拟征收土地的使用权人、所有权人理应在公告要求期内,持房产产权证明原材料申请办理赔偿备案。县级以上地点市人民政府理应机构相关部门计算并贯彻落实相关花费,确保全额及时,与拟征收土地的使用权人、所有权人就赔偿、按置等签订合同;某些的确无法达成共识的,理应在申请办理征收土地时属实表明。 收起

1、发布征地公告征地公告由县级或市级国土资源部门实施,公告的内容包括:(1)征地范围;(2)面积;(3)补偿方式;(4)补偿标准;(5)安置途径;(6)征地用途。公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内。公告作出之后,村民不得抢栽、抢种农作物,也不得抢建建筑物。2、征询村民意见征地公告发布之后,县级或市级国土资源部门应当联合乡镇政府围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织(村委会)与村民的意见。如果村委会或者村民提出了不同意见,县级或市级国土资源部门应当记录在案,着手协调解决,同时还应当告知他们有权提出听证申请,并依法组织听证。等这些程序履行完毕后,县级或市级国土资源部门还应当将记录在案的不同意见、听证的相关材料作为报批的必备材料。3、实地调查与登记土地征收过程中的实地勘察程序是至关重要的。在这个环节里面,县级或市级国土资源部门应当会同土地所有权人、使用权人,去征收范围内对被征土地的四至边界、土地用途、土地面积、地上附着物的种类与数量、规格进行实地调查,并将调查情况现场填制成表,一式三份,然后由县级或市级国土资源部门与土地所有权人、使用权人双方共同确认表格内容,确认无误之后由土地所有权人、使用权人签字。县级或市级国土资源部门也应当将土地所有权人、使用权人签好字的表格作为报批的必备材料。4、一书四方案农村土地征地程序具体是怎么样的县级或市级国土资源部门做完前三个步骤的工作之后,根据征询、听证、调查与登记的具体情况,拟定出正式的“一书四方案”:一书,是指建设用地说明书;四方案,包括农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案。拟好后再组卷报省级人民政府或国务院批准。5、张贴征地公告省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的县级或市级人民政府之后,县级或市级人民政府国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告,公告内容应当包括以下四个方面:(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(2)被征土地的所有权人、位置、地类和面积;(3)征地补偿标准和农业人员安置途径;(4)办理征地补偿登记的期限和地点。另外,公告应当张贴在被征地所在村。6、张贴征地补偿安置方案公告根据省级人民政府或者国务院批准的《征收土地方案》,县级或者市级国土资源部门应当在张贴征地公告之日起45日内,以村为单位,拟订征地补偿安置方案并予以公告,公告内容应当包括以下六个方面:(1)被征土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;(2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;(4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;(5)农业人员的具体安置途径;(6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。征地补偿安置方案公告后,村委会、村民或其他权利人如果对方案有不同意见,又或者要求举行听证会的,应当自公告张贴之日起10个工作日内,向县级或者市级国土资源部门提出,后者应当认真研究,在要求听证的情况下还应当举行听证会。倘若征地补偿安置方案确实存在需要修改的地方,县级或者市级国土资源部门应当依照有关法律、法规的规定和批准的《征收土地方案》进行修改。7、报批征地补偿安置方案农村土地征地程序具体是怎么样的县级或者市级国土资源部门应当将公告后的征地补偿安置方案,连同村委会、村民或其他权利人的不同意见及采纳情况一起,报本级人民政府审批。8、批准征收补偿安置方案县级或者市级人民政府对于报批的公告后的征地补偿安置方案与村委会、村民或其他权利人的不同意见及采纳情况进行审查并决定批准之后,应当报省国土资源厅备案,并交由县级或者市级国土资源部门开始组织实施征地与补偿安置工作。9、土地补偿登记村委会、村民或其他权利人应当在征地公告规定的期限内持土地权属证书,亦即土地承包合同到指定地点办理土地补偿登记手续。如果超过期限未办理该手续的,对其的补偿按照县级或者市级国土资源部门的调查结果进行。10、实施征地补偿与土地交付按规定落实土地补偿之后,被征地单位和个人应将土地交付给县级或者市级国土资源部门。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 收起

1、征地公告由县、市国土资源部门实施,公告内容包括:(1)征地范围;(2)面积;(3)补偿方式;(4)补偿标准;(5)安置方式;(6)征地目的。公告应张贴在被征用土地所在地的村庄范围内。公告发布后,村民不得种植、种植作物或建筑物。2、征地公告发布后,县、市国土资源部门应当会同乡镇政府就公告的六个主要内容征求村集体经济组织(村委会)和村民的意见。村委会或者村民提出不同意见的,县、市国土资源部门应当记录下来,开始协调解决,并通知他们有权申请听证,并依法组织听证。这些程序完成后,县、市国土资源部门还应当将记录在案件中的不同意见和听证的相关材料作为审批的必要材料。3、实地调查和登记土地征用程序非常重要。在这一环节中,县级或市国土资源部门应与土地所有人、使用权人一起,对被征用土地的四个边界、土地使用、土地面积、地上附着物的类型、数量和规格进行实地调查,并将调查现场填写成表格,一式三份,然后由县级或市国土资源部门与土地所有人、使用权人共同确认表格内容,确认后由土地所有人、使用权人签字。县级、市国土资源部门还应当将土地所有人、使用权人签署的表格作为审批的必要材料。4、农村土地征地程序完成前三步后,根据咨询、听证、调查登记的具体情况,制定正式的一书四计划:一书,指建设用地说明书;四项计划,包括农业土地转让计划、补充耕地计划、土地征收计划、供应土地计划。制定后,报省人民政府或国务院批准。5、张贴征地公告省级人民政府或者国务院出具征地批准文件并发给征地县级、市级人民政府后,县级、市级人民政府国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告,公告内容应当包括以下四个方面:(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(2)被征地的所有人、地点、地类和面积;(3)征地补偿标准和农业人员安置方式;(4)征地补偿登记的期限和地点。此外,公告应张贴在被征地所在村。6.根据省级人民政府或国务院批准的《征地方案》,县级或市级国土资源部门应当在张贴征地公告之日起45日内,以村为单位,制定征地补偿安置方案并予以公告。公告内容应包括以下六个方面:(1)被征地的位置、面积、地上附着物和青苗的和青苗的种类和数量。征地补偿安置方案公告后,村委会、村民或者其他权利人对方案有不同意见或者要求召开听证会的,应当自公告张贴之日起10个工作日内向县、市国土资源部门提出。后者应当认真研究,并在要求听证的情况下召开听证会。如果征地补偿安置方案确实需要修改,县、市国土资源部门应当按照有关法律、法规的规定和批准的《征地方案》进行修改。7.农村土地征地补偿安置方案的具体程序是什么?县、市国土资源部门应当将公告后的征地补偿安置方案与村委会、村民或者其他权利人的不同意见和采纳情况一起,报本级人民政府审批。8.批准征地补偿安置方案的县县、市人民政府应当将征地补偿安置方案与村委会、村民或者其他权利人的不同意见和采纳情况提交县级国土资源部门。10、被征地单位和个人按照规定实施征地补偿和土地交付后,应当将土地交付给县、市国土资源部门。根据法律依据,《中华人民共和国土地管理法》第四十七条申请补偿安置的,由县级以上地方政府公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征地的,应当对拟征地的现状进行调查和社会稳定风险评估,并在拟征地的乡(镇)、村、村民小组范围内至少公布征地范围、土地现状、征地目的、补偿标准、安置方式和社会保障。大多数被征地的农村集体经济组织认为,征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方政府应当按照法律、法规的规定,对征地的有关费用进行修改。拟征地的所有权人应当在公告规定的期限内,不得持有证明材料。 收起