商品房住宅房哪个好
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商品房住宅是指房屋为商服用,商住混用,住房建设用地供应给城镇居民中最大的使用权的住宅。这种房子是有产权年限的,可以上市交易,不过可能要补缴土地出让金。商品房和普通住宅的区别:一、商品房的土地属于国家或者国有划拨而非出让,土地上依然是公司的,没有缴纳相关费用。二、商品房买卖土地属于出让性质,不存在商品房买卖的情况。
2022-06-22 14:35
来自北京市
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商品房的优点有哪些:1、舒适度好。一般的住宅,其建筑面积占地4.5㎡;单套住宅建筑面积在35㎡以上。而且商业房屋在竣工验收过程中,其建筑面积达到50%是正常的2、方便使用,方便日常生活、休息。3、可以满足家庭成员和个人的需要。4、使用性强,商务办公楼可以设计成封闭式的阳台或者半封闭式的房间。5、安全性好,使用性能高,可以放置更多的杂物和小件,可以满足生活中的各种需求。6、节约空间。商品房的价格可以 展开
商住房和公寓的房子都各有各自的优缺点。商住住宅的优点是:1、使用年限可以达到50年(经常使用的话,也可以达到70年);2、不受限购限制,可以根据需要选择户型。
您好:商品房住宅房都是指的就是房屋建筑的类型,住宅用途一般为住宅、写字楼、商品房或者其他。而商品房在购买时,有一些项目会被认为是非住宅,这种类型的房屋在市场上的占有率也大不相同。
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