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您好,很高兴为您解答天润城第十街区小区相关问题。天润城第十街区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天润城第十街区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。天润城第十街区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。天润城第十街区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。天润城第十街区是由专业的施工单位负责的 展开
2022-07-02 10:59
来自北京市
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租赁纠纷中装饰装修如何处理 1.承租人擅自进行装饰装修的,实际上是侵害了产权人的权益,构成了侵权,给出租人房屋造成损失的,应该承担赔偿责任。 2.承租人若是经过出租人同意进行的装饰装修,如何处理,要区分不同的情况: A:若是装饰装修可以拆除,承租人可以自行拆除,若是出租人需要利用的,可以折价给出租人所有;B:若是装饰装修不可拆除的,租赁期限届满的,承租人不能主张装饰装修损失。租赁合同若是被确认为 展开
房屋租赁合同纠纷,常见的有哪些? (一)群租现象 (二)保障房出租 (三)房屋面积不符 (四)提前解约 (五)带照租赁 (六)因纠纷导致房屋空置损失的负担
出租房屋权利瑕疵担保义务 承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的,出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。 1、因第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。 2、因第三人主张权利,致使承租人不能对出租房屋使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 3、出租房屋交付后才存在的权利瑕疵,以及出租房屋交付前即存在且承租人 展开
你好,1、金湾明珠,地址:荔湾区大坦沙岛河沙路138号2、金融街·融穗御府,地址:广州市萝岗区长岭路永顺大道(新建长平小学南侧)3、绿地越秀海玥,地址:广州市海珠区广纸新城南石路希望对你有帮助。
详细介绍如下:\n(一)套内使用面积。包括两方面,一是卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积总和;二是跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;三是内墙面装修厚度计入使用面积。要注意的,烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积;坡屋顶内的使用面积应单独计算,不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中。\n(二)套内墙体面积指商品房各套内使用空间周围的维护和承 展开
你好,我给你介绍一下吧。房屋建筑面积计算方法:\n一般规定\n1.房屋建筑面积计算按房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上的永久性建筑。\n2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。\n3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。\n4.房屋层数是指房屋的自然层数 展开
商品房的销售面积是指购房者在与开发商签订的《商品房买卖合同》中约定的建筑面积,即套内建筑面积(即套内建筑面积)与分摊公用建筑面积之和。即:商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。\n套内建筑面积的计算方法:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。\n(1)套内使用面积:住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算,其他建筑,按照专用建筑设计规范规定的方法或 展开
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