农村宅基地抵押贷款是怎样的

宅基地的所有权属于政府和村庄集体,农民只有使用宅基地的权利,没有所有权,因此,农民不能使用宅基地作为抵押贷款,只能使用土地证书和产权证书作为抵押贷款,贷款金额为土地和产权证书价值的70%-80%(不同的地方标准不同),通常由农村商业银行处理。

农村宅基地不得抵押。宅基地的所有权属于政府和村集体。农民只有宅基地的使用权,没有宅基地的所有权。因此,农民不能使用宅基地作为抵押贷款,只能使用土地证书和房地产证书作为抵押贷款。贷款金额为土地整合和房地产证书价值的70%-80%(不同地方标准),一般由农村商业银行办理。

乡村宅基地不可抵押贷款。宅基地的所有权归政府部门和村集体所有,农户对宅基地仅有所有权,并没有所有权,因而,农户不能用宅基地作抵押贷款,只可以用土地使用证和房屋产权证作抵押贷款,贷款额为土地资源整和房屋产权证使用价值的70%-80%(全国各地规范不一),一般以农村商业银行申请办理。

农村宅基地不得抵押贷款。宅基地的所有权归政府和村集体所有,农户对宅基地只有使用权,没有所有权,因此,农户不可用宅基地作抵押贷款,只可用土地证和房产证作抵押贷款,贷款额为土地整和房产证价值的70%-80%(各地标准不一),一般以农商行办理。