小区物管强制住户停电瓶车是否合理?

我们是拆迁后赔的房子，因为赔的是电梯公寓，所以以前都是把车放进家里的，现在物管在回单元的路上设置了一个障碍，不让住户把车停在家里，强制停进停车场。收费是不充电20\月，充电30\月，最最离谱的是停车棚外面写了一句：充电器自行保管。请问这样是否合理合法？