签购房合同时按套内面积记算好还是总的?

我买的房子是2438一平方…但是合同上签个套内面积2700多点…是不是交房时多出的平方就要按2700多算呢？我亏吗？

ugm小兰|2012-05-11 09:58 |来自北京市

其他答案

合同都是按套内面积计价的,这样计价也是为了在交房时如果出现面积差异的补偿方便,试想一下,如果交房时面积有差异是因为公摊面积差了,而套内面积不差,也就是说你实际使用的面积没有差额,只是公共分摊的面积有差额,再去补退差价就不合理了。套内面积就是你真正能使用的面积,交房多出的,你要按2700来补,但是面积不够的,开发商也要按2700来退,一样的,不存在谁亏的问题。

2014-07-13 14:04

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: 签了定金想换房?悔了能不能调整购房合同?去查看
在购房过程中,如果买家支付了定金但后悔想换房,是否能够调整合同依法律规定而定。原则上,双方签订的购房合同应严格履行,除非经过共同协商一致同意修改。若因一方违约无法履行合同,定金可能会被没收或需双倍返还。

Joen12

。。不错

2016-05-10 09:45

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szj321

2012-05-11 10:19

来自北京市

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[专题]1月北京楼市优惠来袭，这些宝藏楼盘不容错过！

别发牢骚

这是国家规定的两种房屋销售方法,一个按建筑面积销售,一个按套内面积销售(但肯定要把公摊面积计算在内的,所以价格和按建筑面积差不多)

2012-05-11 10:08

来自北京市

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签购房合同时按套内面积记算好还是总的?

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