提取住房公积金的购房合同一定要是房管局备案的吗?

买的二手房，一次性付清，公积金提取政策里面写的需要“购房合同”，由于和卖方认识，所以只有双方自己签署的购房合同，这个合同是否可以提取公积金？还是说这个合同要拿到房管局去盖章备案才有效？另外，由于避税，在过户的时候写的交易金额非常低，请问到房管局去备案的这个购房合同，交易金额是写实际的，还是避税的金额？

土里刨师|2012-05-12 17:18 |来自北京市

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不用备案。直接拿着双方的购房合同去公积金那申请提前还款,1天时间就办好了。不管你们合同上写多少金额,都要到当地地税局去交税,提交资料后要审核三天后通知你来交税,这三天就是地税局审税的时间,举个列子吧:你房子此时在房开那卖40万,但二手房税费要比一手房低一些,但不会低过你这片小区的平均价。我买二手房毛坯房的时,交易价是32.8万,房开卖41万多,合同上为了省税写30万,和房主商议好的,但审税后按36 展开

2014-12-19 20:43

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: 房管局备案查询网站怎么查询备案价格房管局购房合同备案要多久去查看
买房子对于我们一些人来说,都是一条费时费力的交易。只是在这交易之中,房产备案的手续是很重要的一个手续,大家还是许多多一些关注才好,我们不仅仅要知道备案手续的办理,包括一些备案的相关知识也是需要了解一下的。

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2014-12-25 20:42

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你婆婆咯哦咯来了

2014-05-25 01:23

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

快乐男主妇

2012-05-12 17:37

来自北京市

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