请帮我算一下买二手房要教过户费多少钱？

我在沈阳购二手房102平米，房价64万，此房已过五年，过户时卖家费用均由我承担，卖家和我均是二套房，请帮我计算一下出64万外，我还要付多少钱。谢谢！

chenyanglele|2012-05-15 08:55

纳税以评估价与申报价较高的价格为标准，按评估价40万算 1.契税3% 12000 2.个人所得税差额20% 30000 3.土地交易费6元/平 612 4.登记费80元 80 总计 42692元上下浮动不展开

2012-05-16 16:52

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房代办过户流程及费用是怎样的?买卖房产过户费用多少钱?去查看
对于购买二手房的人来说,过户是一项非常重要的步骤。在进行二手房代办过户之前,购房者需要了解过户流程以及相关费用。

此房无营业税个人所得税因为现在不知道您在哪个区，哪个楼盘买的二手房，所以评估价、此房原值、有无贷款无法确定（评估价*面积-上手原值）*20%可以大概按这个公式进行计算契税评估价*3% 交易手续费6元*面积此外不知道您是否贷款，基本上大开销就是上面那些

2012-05-15 09:59

一般大概就是20%

2015-01-29 15:54

他们两个回答的都对重要就是纠结你的公积金贷款上公积金贷款是要求过户值的简答点说就是你公积金想多贷款过户值就高连带的税也高想多贷款你就的认拿税钱想少拿税钱就的少贷款挺纠结个事不好意思今天在看到你的问题回答的有点晚了不知道能不能帮上忙税费的具体数值就的电话联系或者面谈了

2012-05-16 22:33

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