海花苑容积率怎么算,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答小施家弄22号小区相关问题。小施家弄22号的位置在(姑苏)小施家弄22号。小施家弄22号是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。小施家弄22号周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在小施家弄22号很方便。除此之外,小施家弄22号周边还有各大购物商场,满足日常所需。小施家弄22号周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答海花苑小区相关问题。海花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海花苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当海花苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该海花苑建筑面积加倍计算。判断海花苑开发商的实力,1要了解海花苑开发商和项目土地情况;2、要看海花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海花苑开发商以往的业绩;4、海花苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看海花苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看海花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答城隍牌楼巷小区相关问题。城隍牌楼巷是暂无资料暂无资料,位于(上城)城隍牌楼巷1号,规划户数为964户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。了解城隍牌楼巷的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。城隍牌楼巷的售楼处地址是暂无资料。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答辛家庄二小区(仙游路)小区相关问题。首先,辛家庄二小区(仙游路)财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:辛家庄二小区(仙游路)不同售价的利润率水平。除了利润率,由于辛家庄二小区(仙游路)不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看辛家庄二小区(仙游路)回款速度的要求。基本上来说,辛家庄二小区(仙游路)最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。辛家庄二小区(仙游路)是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的辛家庄二小区(仙游路)的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的辛家庄二小区(仙游路)的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答永丰楼小区相关问题。永丰楼位于(从化)从化江埔街大江路16号,绿化率为30.0%,容积率为9.6,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。永丰楼户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。买永丰楼的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的永丰楼房屋户型,价格与面积。3、算清购买永丰楼房子时的各项税费4、仔细考量永丰楼物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好永丰楼房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起