请问我想租的房子是新房，房主还没有拿到房产证，他能否出租？我该以什么证明文件来核实房东的房屋所有权？（来自北京竹杆胡同小区）
大家好！我现在正在找房，看中位置在北京朝阳门立交桥西南角竹竿胡同2号楼的一套3室1厅1卫的房子。该楼据房东的儿子介绍说是2005年11月交楼的。目前还没有房产证，请问我该以什么证明文件来核实房东的房屋所有权？我怕被人骗，因为我是一次性付一年的房租的。请懂行的牛人教我该如何查验房东的房屋所有权？（房东是一位68岁的老太太，所以... 展开
其他答案
您直接和房主的子女签合同也没关系,但需要做的工作如下:1.查看回迁协议及购房合同中产权人的身份证号码与其提供的老人身份证号是否一致;2.在<租赁协议>中注明房屋产权人的姓名及身份证号及与出租人的关系;3.同时在<租赁协议>要注明产权人同意出租如果是贷款买房的话，贷款还清前购房合同原件的确是放在银行抵押的,但是据我分析既然是68岁的老奶奶了,银行应该肯定不会给做贷款的.具体应 展开
2007-06-18 00:53
来自北京市
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