前不久，在一起租户状告出租人不执行原租户优先租赁权的案件中，法院判决原租户在与后来的租房人在同等租金条件下，有优先租赁权。如果原租户与后来的租户租房的条件相同，原租户有优先权。根据《城市房屋租赁管理办法》规定，承租人在租赁期限即将届满时，如要继续租赁房屋，需要向房主提出，经房主同意，在租赁期限届满后，双方达成新的协议，重新签订房屋租赁合同。但当承租人提出续约时，如果房主提出新的租金标准或交付租金方 展开
前不久，在一起租户状告出租人不执行原租户优先租赁权的案件中，法院判决原租户在与后来的租房人在同等租金条件下，有优先租赁权。如果原租户与后来的租户租房的条件相同，原租户有优先权。根据《城市房屋租赁管理办法》规定，承租人在租赁期限即将届满时，如要继续租赁房屋，需要向房主提出，经房主同意，在租赁期限届满后，双方达成新的协议，重新签订房屋租赁合同。但当承租人提出续约时，如果房主提出新的租金标准或交付租金方式等条件，承租人又不能接受，就可以视为承租人放弃了优先续租权。在租赁期限届满后，房主有权把房屋收回，出租给其他人。 收起
