二手房买卖签合同的时候需要夫妻双方签字吗
我朋友于2005年买了一套二手商品房，因为产权过户需要牵扯一笔费用，所以双方就定于5年后过户，当时由卖方手写了一份合同，但是他家属没有签字。合同上只写明等几年之后过户，如有违约的话，就按国家有关规定赔偿。现在早就过了5年，他家属说不知道这房子买了，要把房子收回去，我朋友该怎么办？
其他答案
你要看卖的房子上产证是谁的名字??必须是产权人(也就是产证上人)同意出售,并签字,合同才能生效!!如果产证有夫妻双方的名字,那要经得双方一致同意,并且要同时签字!!如果不在场,必须要有公证委托书(要经过公证处盖章有效的)方可出售!!!如果不付上面要求,合同不成立,不承担违约!!!只能怪你当时不懂!!!
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