2012年房价到底跌了多少?2012都说房价连续几个月下跌,但是为什么就是感觉不到它跌了呢

中国的房地产本来就是政府,开发商,投机贼催生出来的杂种!它没爹(跌)。大家都在找他的爹。国家的数据都是拿来忽悠百姓的,北上广等一线城市郊区,地段不好的地方是跌了点。看看二三线及一些精品城市,不跌反涨。国家的空头政策出来后,开发商只是降低了拿地的幅度。政府的口号:搞活社会主义市场经济。但没说不能搞死百姓呀! 房地产搞活了,百姓累死了!!中国房地产就是扯蛋,政府扯开发商,开发商扯投机贼,投机贼扯老百姓,最终蛋疼的是千万百姓! 收起

房价会不会降,那得分情况而论,资源集中的北上广等大城市降不下来,2线城市徘徊在15000以下,3、4线城市数千元,如重庆等直辖市较特殊,由于供应量较大,价格还不到一万,且近期涨不上去。小地方的房价虽然相对低,但购买者多是地方上的少数有钱人,并非广大百姓,所以会出现有钱人多套房屋空置,穷人仍然买不起房的现象,这种情况下,3、4线城市房价涨起来不太可能,但降下去的诱因仍不足,仍会在目前水平上下浮动。对于大城市来说,虽然有硬性资源支撑房价不会大降,但也分地区,如果城市太大了,那么城市边缘地带可能会有10%-30%左右的降幅,个别水分大的地区降幅达到50%,如北京的通州,由30000元跌到13000元左右,属于少数情况,像大兴、房山等地,撑死了也就降30%,到头了。大城市的核心地带,只会涨不会降,因为医疗与教育资源集中,不算商业需求,光资源吸引的全国人民,就足以支撑房价不倒。一旦政府限购政策放松,必飞涨。 收起