房产证与土地证是2个人的名字

爸爸把房产赠予给了妈妈。房产证上是妈妈的名字。但是爸爸生病过世。遗书上写着。他的动产与不动产，还有爸爸应该所得房屋平方也已经赠予给了妈妈。以及房屋内的陈设全归妈妈所有。但是因为他们是房改房。并不是买卖房。土地证是单位的大产权。没有个人产权。所以当时无法修改土地证上的名字。那请问现在应该怎么办？现在爸爸过世了。要如何去修改土地... 展开

dsaghgerh|2012-06-06 23:19 |来自北京市

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没有土地证也可以交易,基于国家土地性质非常多且杂,各类土地花样百出,交易时交易的是房产而非地产,这个不影响的。但为了以后买卖双方无后顾之忧,建议办全两证,去当地的土地所办理土地证材料:1,原土地证 2,房产证 3,房改房发票(如果没有你要去当地房管局档案室查) 4,双方身份证或其他法定有效证件基本上就这么多材料就可以了,可能由于是房改房,土地性质归集体,这个可能得去单位具体了解欢迎继续交流,若能帮展开

2014-11-20 21:00

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房天下知识为您分享了一条干货

: 征信不良能否在房产证加男方名字?专家为你解答去查看
房产购买时,若男方征信不佳而女方进行贷款,即使男方名下无法贷款,房产证仍可以只写男方名字,前提是双方同意并经法律允许的途径进行。但在房屋赠与或交易等过程中,必须遵守法律规定。

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有什么可以帮你

2014-06-14 19:42

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三峡红叶红

2012-06-06 23:43

来自北京市

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[专题]利好！北京取消普宅和非普宅标准！

喜鱼乌咪

最好去司法部门和公证部门去做下公证,做好财产分配的一切正当程序,应该没有什么大碍。毕竟,那是老人正当的合法化的遗嘱,也是具有法律效力的。

2012-06-06 23:29

来自北京市

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