惠州云海花园的主要缺点是什么,二手房交易主要事项有哪些?

主要事项：1、买卖双方签订买卖合同；2、买方办理购房手续；3、买方支付购房款；4、买方办理过户手续；5、买方办理银行贷款；6、卖方办理财产抵押；7、买卖双方签订税务协议；8、买卖双方签订交接确认书；9、买卖双方签订财产移交协议；10、买方办理房产登记；11、买方办理银行贷款结清；12、卖方办理财产解押；13、买方办理房屋评估；14、买方办理房屋保险；15、买卖双方签订抵押合同；16、买卖双方签订房屋买卖结算单。惠州云海花园的主要缺点是：1、交通不便，距离市中心和其他商圈较远；2、周边配套设施较少，没有太多的娱乐场所；3、环境较差，污染较严重；4、居住环境比较拥挤，噪音较大；5、物业服务质量欠佳，物业管理不够严格；6、房价较贵，购房成本较高。 收起