我们是外地人2017年杭州富阳买的房子,社保缴了3年多了,居住证没有一年像我们这样的情况能不能落户呢!

非杭州户籍人员落户一般是积分落户,积分落户可以到各区政府政务服务中心居住证积分受理网点办理。 一:受理时间 集中受理。每年3月1日至3月31日(节假日除外)。 二、申请资格 每年落户分值不同,分值越高越好,预评达80分预评分及以上人员,可下载《杭州市积分落户申请表》,并备齐相关证明材料在指定时间内,统一向拟落户地派出所受理窗口提出书面申请。 每年分值预计在5月1日前后,由中国杭州、平安杭州网站等平台公布。必须满足的条件: 1.年龄在18周岁及以上,具有完全民事行为能力 2.持有本市有效的《浙江省居住证》 3.无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织或活动 三、积分明细 居住证积分指标体系由基础分指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。 基础分指标: 1.文化程度与专业技术职称或技能水平,不累计加分,取其最高分。 2.基础分-年龄状况指标获得满分的条件是:年龄至少为41岁及以下。 3.基础分-就业及参加社保情况指标获得满分的条件是:至少买25年社保。 4.结合2和3可以看出,若要拿到满分,需要从16岁开始买社保,但这又与其他法规相悖,即无法拿到满分。 四、受理地点及查询 各区政府政务服务中心居住证积分受理网点。 网上预约可登录“杭州市居住证积分公众服务平台”网站(zjjzzgl.zjsgat.gov.cn/zahlw/index),提前预约居住证积分申办时间。 查询以及入户名单公示,皆可查看。 五、入户办理 《积分落户准入通知书》有效期为60天,进入杭州市市居住证积分入户名单的人员,须在规定时间内到拟落户公安派出所办理迁移手续,逾期未办理的视为自动放弃。 收起

虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下:(一)对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份,这便排除了宅基地不能进行流转的障碍,要买卖双方所订立的买卖合同符合合同法关于有效合同要件,就应当认定买卖合同有效。(二)对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,但法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定,也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此,对这类农村房屋买卖合同,只要其符合合同法关于有效合同其他要件,应依法认定为有效合同。(三)农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。在《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。 因此对这类合同,应因违反国家政策而认定为合同无效。 收起