异地非按揭购买住宅该如何提取
你好,我想咨询一下,本人2017年7月份在我老婆户口所在地汕头全款(非按揭)购买了一套自住住宅,已经二年多了,由于我户口所在地不是广州也不是汕头(没迁户口),所以想问一下能不能提取,又或者是按别的方式提取(如无广州住房方式)
其他答案
据广州住房公积金管理中心回复:您好!2018年7月25日前已完成购房合同网签,或虽未网签,但已签订认购书或购房合同,并且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,可以提取。如不符合以上条件,则有两种具体情形:1.缴存人及配偶在广州市行政区域内无自有产权住房的,在广州、本人户籍地、配偶户籍地及毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购买自住住房可以提取。购买其他城 展开
据广州住房公积金管理中心回复:您好!2018年7月25日前已完成购房合同网签,或虽未网签,但已签订认购书或购房合同,并且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,可以提取。如不符合以上条件,则有两种具体情形:1.缴存人及配偶在广州市行政区域内无自有产权住房的,在广州、本人户籍地、配偶户籍地及毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购买自住住房可以提取。购买其他城市的住房,不能提取。例:缴存人及配偶在广州市行政区域内无房,缴存人户籍在A市,其配偶户籍在B市,则缴存人在广州、A市、B市、佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购买拥有所有权的自住住房可以申请提取。2.缴存人或其配偶在广州市行政区域内已有自有产权住房,再在广州、本人户籍地、配偶户籍地购买自住住房,可以提取。购买其他城市的住房,不能再提取。例:缴存人或配偶在广州市行政区域内已有自有产权住房,缴存人户籍在A市,其配偶户籍在B市,则缴存人在广州、A市、B市的地级市范围内购买自住住房可以申请提取。且,以按揭购房的条件申请提取的,需在贷款放款后、结清前提出申请;以非按揭购买一手楼的,需在支付最后一笔房款之日起两年内申请;以非按揭购买二手楼(或拍卖房)的,需自取得契税税收缴款书(或契税完税证)之日起两年内申请。如不符合上述条件,可参考以下提取方式:租房—无租赁合同或者租赁合同未登记备案一、申请条件缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。二、申请时间职工从2015年1月1日起连续缴存满3个月(不含补缴)后可以提出申请。三、办理流程(一)前台申请单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的,审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的,可至受理网点所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核,复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过(符合提取条件)的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。(二)移动端申请第二次及以后的提取申请可登陆个人网上办事大厅、APP、微信公众号等平台办理。四、申请材料1.本人身份证(原件1份)2.《住房公积金提取申请表》(租房)(原件1份)3.本人确有困难需委托他人办理的,根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料五、提取频次及额度提取频次:每半年可以提取一次。提取额度:600元/人/月。1.职工在2015年1月1日前开户缴存的,可提取额度从2015年1月1日起算,算至提取当月。2.职工在2015年1月1日后开户缴存的,可提取额度从首次汇缴月份起算,算至提取当月。3.在2015年1月1日之后,提取当月之前,职工曾以其他部分提取条件申请过提取的,可提取额度从末次提取的次月起算,算至提取当月。4.在2015年1月1日之后,提取当月之前,职工曾以销户提取条件申请过提取,之后又重新开户的,可提取额度从销户后首次汇缴的月份起算,算至提取当月。六、事项说明1.军人可提供军官证、港澳台人员可提供港澳居民居住证、台湾居民居住证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外籍职工可提供外国人永久居留证做为身份证明,提供的证件需与公积金系统登记证件一致。2.职工用于提取的转入银行账户,可以是建设银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、招商银行、交通银行、广发银行、工商银行、兴业银行(仅限广州市内银行卡)其中任意一家的本人活期储蓄账户,当提取额度大于一万元时,所提供的收款账户需为一类账户。3.职工无租赁合同或者租赁合同未登记备案办理租房约定提取后,若出现住房公积金中心核查结果与职工实际不符、职工转账账户异常等情况,自动转账将中止。职工若发现提取资金未到账,可前往任一归集业务承办银行网点查询办理。4.职工提取信息发生变更的,需提供身份证明及变更材料原件、《提取变更申请表》1份到银行网点前台办理变更手续。提取人身份证件过期的,需提供本人身份证件原件到前台重新扫描上报,无需提供《提取变更申请表》。5.若职工办理销户提取后重新开设住房公积金账户,并再次申请提取的,则需根据申请时的提取政策在有效期内再次提交材料申请提取,核定可提取额度时须扣除已提取的金额。6.以购买自住住房、租房自住、既有住宅增设电梯、建造、翻建、大修自住住房等不同条件提取的,每次提取需间隔半年及以上。七、提取业务办理机构:建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务承办银行网点(办理地点详见中心网站:http://www.gzgjj.gov.cn/gzgjj/gjywcbyhwd/list.shtml温馨提示:1.职工需要办理提取业务的,建议先登录中心网站“个人业务”(链接:http://www.gzgjj.gov.cn/gzgjj/gjjcx/201901/4fe1d6c9a7db4b29bba326c87282bd16.shtml)或手机APP、微信公众号进行提取预约(职工如没有网上登陆密码,应先到中心办事处、管理部或归集银行网点进行密码设置),已进行提取预约的可在归集银行网点优先办理。2.没有办理网上预约的,按银行规定排队轮候。?3.新开户或从未设置过住房公积金个人密码的职工可持本人身份证原件申请设置个人密码,办理网点如下:http://www.gzgjj.gov.cn/gzgjj/gjywcbyhwd/list.shtml?已在系统登记手机号码的职工,可通过微信公众号、APP接收验证码登录后设置密码(广州住房公积金管理中心微信公众号正式上线刷脸登录和密码重置功能,缴存职工可以通过微信公众号以刷脸方式进行登录及密码重置,更快捷的查询及办理住房公积金相关业务)。?4.归集业务承办银行经办网点办公时间:具体以各网点对外公布营业时间为准。 收起
2019-07-22 15:00
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
发布评论
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
相关问题
- 1回答 非广州户口在异地购买商品房后是否可提取目前广州的住房公积金
- 1回答 关于非住宅房的购买
- 22回答 购买公司产权二手房,满二,非普住宅,首套。请问契税按1.5%还是3%?
- 4回答 我两年前买了一套非住宅房,当时用商业按揭购买。现在想再买一套住宅房请问需要首付几成?
- 1回答 个人购买第二套非普通住宅贷款问题
- 1回答 个人购买的住宅能够享受税收优惠政策,单位购房和个人购买的非普通住宅,普通住宅和高档住宅是如何界定的?
- 2回答 首套打算按揭在合肥购买一个70万左右的二手或是新房,异地户口
- 2回答 请问按揭商品房(住宅和非住宅)取得产权证后在办理抵押登记时,需缴纳那些费用?
- 2回答 在大连购买非住宅,1999年产权,31平,办理过户大概需要多少税费?
- 1回答 异地购房算不算二套房?我在湖南购买了一套房,按揭的,我现在想在东莞再购买一套房,想要按揭,不知道算不算第二套房?
- 5回答 异地户口在长沙购买新房,商业贷款按揭能获得贷款的比例,一般能达到多少?多谢!
- 2回答 如果08年年底我购买的一套住房,当时是按非普通住宅(单价3700/方)交的契税3%.
- 7回答 非佛山户籍,首次购房是按揭购买的,贷款已还清.现在想住房卖掉,再购置另一套房!这种情况能按揭购房吗?
- 3回答 上海嘉定区外环外 要购买 总高4层的动迁安置房 这房源算不算非普通住宅
- 1回答 非深户想在湖南买房,但在深圳已购买一年多的公积金.可以用么?或者可以提取么?可以提哪些部分
- 56回答 非北京户口可以购买住宅吗
- 1回答 我是外地户口,公司在上海,连续缴纳了几年公积金,现在异地购买了二手房,想提取公积金出来使用,请问:同事是否可以代办理,需要什么材料?提取额度有没有限制,能否全部提取?由于申请了贷款,房产证需要
- 1回答 买了杭州超级星期天的房子(50年产权)房产证写明"非住宅",现移居别的城市想买房,这样算不算购买二套房?
- 11回答 唯一老房子卖掉并结清贷款了,再次购买新盘的首付是几成?普通住在是3成,但我看好的新房125平,约460万,外环外,这会不会算非普通住宅?首付要几成啊?在线求助。
- 5回答 我第一套房为商品房,面积89平;,商业贷款完成,没事使用公积金,现想购买第二套商业改善性住房,请问可以提取公积金并用公积金按揭吗?如果可以如何操作?谢谢
相关知识
- 370浏览购买住宅好还是非住宅好?它们有什么不同?
- 200浏览住宅和非住宅有何不同?购买非住宅注意什么
- 4055浏览住宅和非住宅有何不同?购买非住宅注意事项
- 543浏览非普通和普通住宅价格有啥区别?购买普通住宅的优点和缺点?
- 1787浏览非普通住宅是什么意思?购买非普通住宅要注意什么?
- 387浏览商品房住宅 购买非住宅需要注意哪些问题
- 504浏览公房非住宅可以购买?申请公房非住宅的资格?
- 474浏览购买非住宅房要交哪些税?购买非住宅房要办哪些手续
- 176浏览房屋按揭购买合约无力阻拦法院执行拍卖
- 251浏览购买按揭房时合同原件应该放在哪儿?
- 272浏览按揭贷款和非按揭贷款的区别是什么?房产证担保贷款流程有哪些?
- 144浏览按揭贷款和非按揭贷款的区别是什么?现在贷款手续费是多少?
- 10浏览泽连斯基海景房被高价拍卖,豪宅和普通住宅在购买时有什么不同
- 267浏览非普通住宅二手房交易税费计算是什么?二手房过完户还要交什么钱
- 517浏览非普通住宅二手房交易税费计算是什么?买二手房什么时候交税?
- 417浏览非住宅物业费收费标准是什么?物业费太贵怎么协商解决?
- 667浏览非住宅物业费收费标准是什么?物业费可不可以少交一些?
- 395浏览二手房非住宅交易税费是什么?
- 83浏览购买二手房按揭贷款流程有哪些?买房申请贷款时要注意些什么?
回答成功