期房有房产证吗我交了首付已经签了合同,但房产证也还没办好,就是最近收到银行的通知,说下个月是房屋贷?

比如餐厅，起居室，卫生间的分布，功能的联系这类的

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恭喜买了新房;新房的房产证都是等到新房交付后的三个月内办理房产证的。到时候物业会通知业主,物业不通知的,房管局工作人员会通知你带上那些资料。到时候把资料准备好了办理就行了。你要把现在买房的单据保存好,等到新房交付时单据要回收、物业会给你一个总的单据。一定要保存好,要不然就有些麻烦了。

期房要在房屋验收交付以后才可以办理房产证的,在房产证没有办理的情况下,贷款属于开发商保证金担保贷款。

你所说的期房是不是商品房?商品房是有房产证的,但是没有那么快办好,一般都要一年以后才能办好。并且还要看你的房产证会不会抵押给银行,如果要抵押,拿到房产证就等得更久了。