我娘家有个老房子土地要卖,我买下来能过户吗?

这取决于房子和土地的情况。如果你的房子和土地都是合法的，那么可以过户。但是，如果你的房子和土地存在任何问题，比如有违法或违反土地使用规定的行为，那么在过户前，你需要先解决这些问题，然后才能办理过户手续。此外，如果你想对房子进行改造，你还需要先办理建筑许可证，并且确保改造工程符合当地的建筑规定。