其他答案
根据上述内容，如果贷款人没有房产证，则不能申请房产抵押贷款。但是，如果贷款人只是暂时没有房产证，可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款。因此，在有房产证但暂时没下来的情况下，可以以购房合同为抵押向银行申请贷款。
2023-05-28 15:55
来自北京市
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答：不能。由于房产证是银行进行贷款审查的重要依据，它作为有关房屋的所有权的有效证明，是贷款人抵押贷款的重要条件。所以，有房产证没有下来的情况下，是不能以购房合同抵押贷款的。但是贷款人可以提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，以证明该房屋是购买的，然后申请一般的抵押贷款，但不能申请房产抵押贷款。申请抵押贷款时，贷款人还需要提供贷款用途、贷款金额以及还款期限等信息，以证实贷款人的贷款资信状 展开
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