房贷除了工资流水，还需要什么材料？房产证到银行能贷款吗？

除了工资流水，申请房贷还需要以下材料： 1. 身份证明：申请人需要提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。 2. 房屋证明：申请人需要提供房屋证明，如房产证、购房合同等。 3. 收入证明：申请人需要提供收入证明，如工资流水、纳税证明等。 4. 其他材料：根据银行要求，申请人可能需要提供其他相关材料，如婚姻证明、房屋评估报告等。 对于单独只有房产证的情况，银行可能会要求申请人提供其他相关材料，如土地证材料、身份证明等。此外，不同的银行对于抵押贷款的要求也不同，具体要求需要根据所申请银行的政策和规定来确定。 综上所述，房产证可以作为房屋抵押贷款的抵押物之一，但单独只有房产证无法直接办理抵押贷款。在申请房屋抵押贷款时，需要提供个人身份、土地证材料等其他相关材料。 收起

除了工资流水，申请房屋抵押贷款还需要提供个人身份证明材料、土地证材料以及房产证等材料。只有房产证，就是不能直接去银行申请贷款的，因为房产证只是证明产权的一种材料，而不是接受贷款材料，所以单独拿着房产证去银行贷款是不可行的。申请房贷除了需要工资流水、房产证这些材料外，还需要提供个人身份证明和土地证材料，是更为重要的因素。银行可以通过查看这些材料证明申请人是否具有偿还能力，才会给予抵押贷款的批准。否则，只有房产证就是不可以直接去银行贷款的，因为银行会根据不同的贷款要求，拒绝只提供房产证的申请人的贷款申请。 收起