分期房可以抵押贷款,在进行操作的时候需要先到银行进行咨询,看是否已经开通了二次抵押贷款的业务,同时也要了解房屋是否满足二次抵押贷款的条件,包括有:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。2、用来二次抵押的,必须是现房。3、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人。4、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管。5、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。分期付款买房需要注意什么 展开
分期房可以抵押贷款,在进行操作的时候需要先到银行进行咨询,看是否已经开通了二次抵押贷款的业务,同时也要了解房屋是否满足二次抵押贷款的条件,包括有:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。2、用来二次抵押的,必须是现房。3、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人。4、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管。5、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。分期付款买房需要注意什么问题1、如果打算用公积金来分期购房的话,在申请贷款之前,最好先不要用账户当中的余额,尤其是余额一旦归零的话,公积金的贷款额度也会随之归零,就申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要进行提前还款,可以仔细阅读一下和银行签署的抵押贷款协议,上面会清晰的写出提前还款的时间限制,一般银行都会要求在还款满足一年并且足额定期偿还之后才能够提出申请。3、在贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。4、还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明撤销抵押。 收起
