关于商铺转租再转租的问题!不是转让

①现在有一个商铺，商铺所有权属于物业公司②2年前，甲方与物业签订租赁合同，合同约定每年租金10万不变，甲方享有无限期租赁权！③过了差不多一年，因甲方私人原因，将该商铺以每年12万的价格转租给乙方(注意是转租，不是转让)，合同2年一签，房租一年一付，合同同样约定每年租金12万不变，除非乙方不愿意12万/年继续租了，否则乙方享有... 展开

白衣灼灼|2012-07-06 17:18 |来自北京市

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当代府官方

放过水，放了能热乎一会，但是一会又不热了！着急啊

2014-09-14 07:32

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房天下知识为您分享了一条干货

: 商铺出租转让有什么细节?接手转租商铺应该注意什么?去查看
现在网上的商品虽然琳琅满目的,销售的业绩也是非常不错的,但是实体店也有很多人去的,所以所以拥有一家实体商铺也是很有必要的,想要开实体店就必须要先找商铺,那么,今天我们就来为大家介绍一下商铺出租转让有什么细节以及接手转...

kaisibaoer

建议丙方不要这个合同,可以直接找物业公司.这样还可以省钱.同时物业公司有权收回..

2012-07-06 17:52

来自北京市

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aea11002

北京商铺出租为你解答:这个是不可以的,甲方是没有权力转租的,他只是拥有使用权,将来发生些神马物业公司会直接找甲方,他不会承认其他人所签的合同。也就是说你签的合同会是无效合同,一旦发生纠纷,会引起不必要的麻烦

2012-07-06 17:38

来自北京市

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[专题]利好！北京取消普宅和非普宅标准！

abo7462

注意,这个是不可以的,甲方只有使用权,但他没有转租权,一旦房子出现问题只有物业和甲方有关系,其余的合同没有法律效力。

2012-07-06 17:37

来自北京市

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