城市房屋拆迁补偿的标准有哪些

一、拆迁补偿标准：1、安置补偿：根据拆迁对象的实际安置需要，拆迁对象应享受住房安置补偿，住房安置补偿标准统一为拆迁对象实际租金的总额，以补偿拆迁对象因被拆迁而导致的租金损失，不足一年的按月发放，超过一年的按年发放。2、安置补偿：根据拆迁对象的社会实际情况，准予拆迁对象住房安置补偿，住房安置补偿标准按拆迁对象的房屋面积、住房安置之处的市建设用地市场价格以及拆迁对象的实际利用年限等因素，计算出一定的金额，由拆迁主体依法支付。3、商业补偿：商业补偿是指拆迁对象因拆迁而出现的经营成本和收入损失，由拆迁主体依法支付一定的补偿金额。商业补偿金额按拆迁对象实际收入损失计算，根据拆迁前两年经营业绩，拆迁对象收入的损失程度不同而定。4、搬迁补助：搬迁补助是指拆迁对象因拆迁而出现的搬迁成本，由拆迁主体依法支付一定的补助金额。搬迁补助金额按照拆迁对象实际搬迁成本的大小计算，不同地区、不同类型的拆迁对象实际搬迁成本不同，补助金额也相应不同。 收起