在杭州土地恢复“价高者得”竞价方式下，普通人买房的投资收益率会如何变化？

在杭州土地恢复“价高者得”竞价方式下，普通人买房的投资收益率可能会发生变化。 首先，这种竞价方式可能会导致土地价格上升，因为开发商会为了获得更高的回报而竞相提高地价。 其次，如果房价不再设置上限，房价可能会上涨，因为开发商可能会提高房价以获得更高的利润。 因此，普通人买房的投资收益率可能会受到影响。如果房价上涨，那么投资收益率可能会提高。但是，如果土地价格过高，那么开发成本可能会增加，从而降低开发商的利润和投资收益率。 因此，普通人买房的投资收益率的变化取决于多个因素，包括土地价格、房价、开发成本等。 收起

随着杭州土地恢复“价高者得”竞价方式，普通人买房的投资收益率将发生变化。由于没有地价上限的限制，购房者可以根据自己的经济能力，拍购房地产，以及自己的情况，选择适合的地段，使得购房者可以获得更好的投资收益。此外，此次改革后，地价将会更加实时反映市场行情，对政府释放土地的数量也更加精准，从而有利于更好地满足市场需求，进而推动房价的合理上涨，从而有利于投资者的收益率。由此可见，杭州土地恢复“价高者得”竞价方式后，普通人买房的投资收益率会大大提升。购房者可以有更多的选择余地，同时可以根据自己的情况选择适合的地段，获得更高的投资收益率。此外，地价更加实时反映市场行情，从而有利于投资者投资的安全性及其收益率的可预期性。 收起