欲买新房,可是同一座房子二楼的房子比其他楼层的房子便宜许多,请告诉我为什么?

一般来说，多层住宅3层最贵，4层次之，5层和2层、1层的价格略低，6层最便宜。因为3、4层的楼层、视野和安全性方面更好一些。2层喜欢的人就要少一些了所以价格也就标的低一些

这个不正常.如是五曾楼(砖混).一般价格顺序是:3,2,1,4,5

如果是多层建筑，中间的楼层价格最高；如果是高层电梯公寓，从二层开始计算楼层差价，一般高层采光等要好一点，一层往往有一个花园或者具有一定的商业价值，所以，一般高层二层的价格最低。另外，二层不太安全，所以，选购时可以考虑从三层开始。

1、盗贼喜欢光顾楼层低的房子。2、二楼的平台是藏污呐垢的地方——楼上的滴水、垃圾会使它脏乱不堪，臭气熏天，苍蝇、蚊子飞舞。3、空气不好，噪音大。4、由于不使用电梯，不但房价低，物业管理费也会有所降低。

1、楼层越高光线视线越好。2、有些多层或小高层一楼带花园是赠送的，单价有可能稍贵，但大多楼盘一层价格与楼上差别不大。 3、楼层价格的定位与安全、物业费没什么关系。 4、大部分楼一层下水单独走管，二层和以上楼层走一根下水管，虽然管道会加粗，但二层为最底层。个别高层塔楼是一层、二层单独走管，那么三层就是最底层。后果就是如果房屋质量、施工质量没保障就会反水。