如何还贷负担较小

30万贷款,用公积金或商贷哪种划算? 贷款期多长合适?是用等额本息还是等额本金?本人月收入水平4000 用提前还贷吗?

北京vista|2007-06-19 23:40

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公积金还款贷款提前还贷商业贷款等额本金等额本息

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年方四十

这和本金、本息有什么关系？谢谢！

2007-06-19 23:45

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 媒体:切实减轻居民住房消费负担,购房者还贷压力减小有什么好处去查看
近日,存量首套房贷利率调整的消息引发了广泛关注。这一调整被许多购房者视为一项利好政策,因为它能够切实减轻居民住房消费负担,使购房者的还贷压力减小。那么,这一政策带来的好处是什么呢?

就是爱上猪999

用公积金贷款划算，贷款期限要根据你的年龄，男不得超过65岁，女不得超过60岁。比如说你今年35岁，女性，那么你最长贷款期限是25年。还款方式看你自己的实际情况而定，等额本金方式可以减轻你日后的还款压力。

2007-06-19 23:45

来自北京市

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dragonzhaozhao

用公积金贷款划算，贷款期限要根据你的年龄，男不得超过65岁，女不得超过60岁。比如说你今年35岁，女性，那么你最长贷款期限是25年。还款方式看你自己的实际情况而定，等额本息方式可以。至于提前还款嘛，如果你以后有了比较丰厚的收入，可以提前部分还款或提前全部结清。

2007-06-19 23:45

来自北京市

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lovelytomorrow

公积金贷款最划算，贷款期20年合适

2007-06-19 23:45

来自北京市

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blueidea82

肯定是公积金贷款最划算。公积金贷款的利息是4.41%，商业贷款的利息最低一档也是5.508%。

2007-06-19 23:45

来自北京市

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乐乐瞳瞳

公积金划算。30年。等额本金。根据各人实际情况可自由还款。

2007-06-19 23:45

来自北京市

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小乱姐姐

等额本息方式月还利息额始终高于本金方式，尤其是从第5年到第16年，本息比本金的月还利息额平均高出12%。而从还款压力来说，等额本金的还款压力在前8年的时间里比本息大，之后还款额将逐年越来越低于本息还款。从利息支出角度考虑，等额本金方式要优于等额本息方式，但等额本金方式在还款初期的压力要明显高于等额本息还款方式，这就要求消费者要正确估计自己的收支情况，并考虑其对生活质量的影响，作出选择。如果您现在属展开

2007-06-19 23:45

来自北京市

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