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房产证如何登记

我给孩子买了一所房子，将来结婚居住。房产证应如何填写，如果填写父母的名字，过户要花一部分钱。可是填写孩子的名字，一旦婚姻破裂，是否存在房产分割的问题。
平煤|2007-06-20 01:32
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猪头司令

填写孩子的名字比效好，在孩子婚前做一个财产公证，这个房子就属于他的个人财产了,就不用缴房产继承的相关税费了。
2007-06-20 01:37
来自北京市
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榴莲香飘飘

您想的太多了,儿孙自有儿孙福,和况就是结婚了应该3年以后才算夫妻共有财产呢.
2007-06-20 01:37
来自北京市
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墙上一颗钉

可以有2种方法：1、如果孩子未成年，就填写父母的名字，日后不用办理过户，他可以享受继承权。2、如果孩子达到成年人，可以填写孩子的名字，在孩子婚前做一个财产公证，这个房子就属于他的个人财产。
2007-06-20 01:37
来自北京市
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火星上的蚂蚁

单独填写孩子的名字后就算将来婚姻破裂也不存在房产分割的问题，孩子是拥有该房屋产权唯一产权人． 孩子未成年要到公正处办理监护人公证才能登记孩子名字．
2007-06-20 01:37
来自北京市
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北京汉堡包

如果填写父母的名字，过户是要花一部分钱。可是填写孩子的名字，一旦婚姻破裂，确实存在着房产分割的问题，因为那是夫妻共同财产。 不过还有个办法，让他们结婚前财产公证就可以了：）
2007-06-20 01:37
来自北京市
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数月亮的小女孩

如果你购置该房产时子女尚未结婚那么该房产属于婚前财产。即使婚姻破裂也不涉及房产的分割（除非你的孩子自愿分割）
2007-06-20 01:37
来自北京市
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