杭州3月新房成交量同比降45%，是否意味着房地产市场整体需求出现下滑？
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虽然杭州3月新房成交量同比下降了45%，但这并不能直接意味着房地产市场整体需求出现下滑。一方面，二手房市场的交易量赶超新房市场，显示出市场需求的另一种表现形式。另一方面，刚需房源在二手房市场中的成交占比超过71%，表明部分购房者转向二手房市场，尤其是价格更具优势的区域。因此，尽管新房市场成交量下降，但整体市场需求可能仍保持稳定或略有增长。不过，具体情况还需进一步分析和观察。
2024-04-05 03:40
来自北京市
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根据3月份杭州市场房产交易情况的描述，尽管新房市场成交量同比下降了45%，但整体房地产市场需求并非必然出现下滑。事实上，二手房市场交易量赶超新房市场，显示了购房者对于价格更具优势的区域和刚需房源的偏好。此外，新房市场虽有所回暖，但仍存在明显的“分化”现象，大部分楼盘未能在开盘初期售罄。购房者态度由热烈转为理性克制，红盘潮活跃市场，但摇号人数却创下新低。因此，杭州3月新房成交量下降并不意味着房地产市 展开
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