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期房的付款方式

我最近和开发商签定了＜订购合同＞，因为当时只考虑到一次性付款会享受价格优惠，所以就签定了一次性付款．规定２月１日之前付清全款，同时签定＜商品房买卖合同＞．因这个房子是属于期房，共１４层，现在刚建到了４层．预计到２００７年７月才能竣工．考虑再三，总觉的不是很稳妥．所以考虑能不能分期付款，想请教各位按法律是如何规定的？如果我再决... 展开
老老学究|2007-06-20 12:12
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静水流深forever

只要你还是购买开发商没有理由没收2万元的,优惠幅度当然不会和一次性付款一样了.
2007-06-20 12:17
来自北京市
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智慧de眼

你决定分期付可以的，不是属于违约且无权收回定金（２万元），只是一次性付款所享受的价格优惠要取消
2007-06-20 12:17
来自北京市
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淡淡de伤痕

你还没有正式签合同，在此之前可以更改付款方式，不属于违约。 不是每个开发商都容许分期付款的，起码北京的已经逐渐取消了。目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。以上三种方式都能让开发商在固定周期内拿到全部房款，而分期是指房子在地基状态销售时先付一部分（一般为30％-50％），封顶再付一部分，交房把最后尾款付清，这样开发商不但回款慢还收不到你的利息再因前期风险大价格便宜，与其这样还不如 展开
2007-06-20 12:17
来自北京市
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