专家指出降低首付比例将提升购房需求，那么这一政策是否会增加购房需求？

专家指出降低首付比例将提升购房需求，这一政策确实有可能增加购房需求。通过降低首套房贷最低首付比例至20%，北京市政府为潜在购房者提供了更大的经济灵活性，使得更多家庭能够负担得起首付，从而进入购房市场。此外，利率的下调也进一步降低了购房成本，使得贷款购房变得更加划算。因此，这一政策有望刺激购房需求的增长，特别是在多孩家庭及有换房需求的群体中。

根据北京市最新楼市政策，降低首付比例将确实提升购房需求。首套房贷款首付比例调整至20%，二套房也有所降低，加上利率下调和公积金贷款额度提升等措施，将有效降低购房成本，吸引更多购房者入市。尤其对于多子女家庭和有购房需求的群体来说，政策的支持将进一步激发他们的购房意愿。此外，鼓励“以旧换新”也会促进二手房市场活跃，为购房者提供更多选择。因此，综合来看，这一政策将有望增加购房需求，推动北京楼市的活跃度。