在二手房买卖中，物业费谁来负担？如果买卖双方未在合同中明确约定，该如何处理物业费的支付责任？
其他答案
在二手房买卖中，物业费的负担通常取决于买卖双方的协商和合同约定。若买卖双方未在合同中明确约定，则根据一般原则，物业费应由房屋的实际使用人或所有权人承担，即在过户后由买方承担。然而，若过户前存在欠缴的物业费，应由卖方负责结清。为避免纠纷，买卖双方应在合同中明确物业费的支付责任及期限，确保交易的顺利进行。
2024-07-12 05:47
来自北京市
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在二手房买卖中，通常物业费由买卖双方根据具体情况协商约定。如果在合同中未明确约定，一般情况下，物业费支付责任由房屋实际使用方承担。如果买卖双方未就物业费支付责任达成一致，可以参考当地相关法律法规或物业管理规定，以确定责任归属。双方也可以协商补充协议，明确物业费的支付责任，避免后续纠纷。总之，在二手房买卖中，明确物业费的支付责任是非常重要的，双方应当在签署合同前充分沟通，以避免可能的纠纷和不必要的损 展开
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