这算是二次贷款吗？

根据相关规定，所谓二次贷款是指在已有一笔住房贷款的前提下，再次以同一套房产作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款。在这种情况下，原有的住房贷款仍然存在且未结清。而如果您提到的情况是指在已有一套房产的情况下再次购买另一套房产，这并不属于二次贷款范畴。在购买第二套房产时，您需要支付相应的首付款，并可以选择再次申请贷款。在这种情况下，每套房产的贷款是相对独立的，不会影响彼此。