机构：7月北京二手住宅显筑底迹象，那么房价跌幅为何持续扩大？

尽管诸葛数据研究中心指出7月北京二手住宅市场显现筑底迹象，但房价跌幅持续扩大可能受多重因素影响：一是宏观经济环境仍面临挑战，居民收入增长放缓，购房意愿受限；二是市场信心尚未完全恢复，购房者持观望态度；三是前期高库存及新房市场供应调整，对二手房市场形成一定压力；四是政策效应显现需要时间，全面提振市场尚需时日。因此，尽管政策在积极调整，但房价的全面回升仍需市场供需关系进一步改善及消费者信心恢复，短期内跌幅扩大反映了市场筑底过程中的复杂性和不确定性。 收起

根据诸葛数据研究中心发布的2024年7月房地产市场月报显示，虽然在政策支持下，一线城市二手住宅价格有所企稳，但整体房价仍持续下跌的主要原因是多方面的综合影响。首先，市场供应过剩导致房源过剩，使得购房者有更多选择，从而压低房价。其次，受经济增速放缓、人口流入减少等因素影响，购房需求相对疲软，也造成了房价的持续下跌。此外，金融政策收紧、融资成本上升等因素也在一定程度上加剧了房价的下跌。综合来看，虽然北京二手住宅市场出现筑底迹象，但房价持续扩大跌幅的原因是多方面的综合影响，需要在政策、供需等多方面综合作用下逐步得到缓解。 收起