公司房产过户给个人，土地增值税如何算？

在公司房产过户给个人时，涉及土地增值税的计算。根据相关规定，土地增值税是指在土地使用权出让金或者房地产交易中，因土地增值而应当缴纳的税费。对于公司房产过户给个人的情况，土地增值税的计算主要取决于房产的转让价格和购买价格之间的差额，即增值额。增值额乘以土地增值税税率，即可计算出应缴纳的土地增值税额。在具体计算土地增值税时，需要注意以下几点：首先，要确定房产的评估价值和过户价格，评估价值应当符合市场价格水平；其次，应当对过户前的购买价格和过户后的转让价格进行核实，确保数据准确无误；最后，按照规定的税率计算出土地增值税的具体金额，并在过户手续办理过程中按时缴纳。需要特别注意的是，对于个人购买公司房产过户的情况，土地增值税的计算涉及多方面因素，如评估价值、过户价格、税率等，建议在办理过户手续时咨询专业人士或相关部门，以确保税费计算的准确性和合规性。 收起