婚前买房，离婚后怎么分房产更划算？

如果婚前购买房产，离婚后如何分割房产是一个比较复杂的问题。首先需要明确的是，婚前购房属于个人财产，但如果在婚后继续按揭还款或进行了房产过户登记，则可能会涉及夫妻共同财产的问题。在离婚时，可以通过协商一致或者诉讼方式来分割房产。在协商一致方面，夫妻双方可以根据实际情况协商划分房产，可以选择一方赔偿另一方一定金额，或者将房产进行折价处理后再平分等方式。如果双方无法达成协议，可以通过司法途径解决。法院会根据相关规定，考虑双方财产来源、共同财产情况、子女抚养等因素来判决房产分割比例。在处理房产过程中，需要注意保留相关的购房证明、房产证等资料，以便在分割房产时提供证据。此外，如果房产涉及贷款情况，也需要考虑清楚贷款责任如何分担，避免因贷款问题而产生纠纷。总的来说，婚前购房离婚后的房产分割需要谨慎处理，建议在离婚前就尽量协商好相关事宜，避免后续纠纷。如果无法达成一致，可以寻求法律援助或律师帮助来解决分割房产的问题。 收起