合肥房市近期出现回暖迹象，购房者在选择现房销售模式时更倾向于哪些因素？

合肥房市近期回暖迹象明显，购房者在选择现房销售模式时，更倾向于以下因素：一是直观性，现房销售让购房者能实地考察房屋质量、周边环境及配套设施，减少信息不对称风险；二是即时性，相比期房，现房可迅速入住，避免长时间等待和不确定性；三是安全性，取消精装交付要求及设置明确的完工期限，增强了购房者对开发商实力和项目进度的信任，降低了烂尾风险；四是灵活性，不设商品住宅最高备案限价及楼层差价限制，购房者可根据个人需求和经济能力灵活选择，增加了市场透明度。 收起

合肥房市近期出现回暖迹象，购房者在选择现房销售模式时更倾向于以下因素：首先，取消精装交付要求能够降低购房成本，让购房者更加灵活地选择装修风格和质量；其次，开发商在合同签订后8个月内开工，并在短时间内完工，能够满足购房者对于快速入住的需求；再者，现房销售地块规划建设的住宅数量较多，包括安置房和商业用房，能够提供更多选择空间；最后，商品房不设最高备案限价及楼层差价限制，购房者在价格上更具灵活性。综合考虑以上因素，购房者更倾向于现房销售模式，以满足自身的需求和偏好。 收起