“‘金九银十’期间，政策松绑对北京二手房价格有何影响？”

“‘金九银十’期间，政策松绑对北京二手房价格产生了显著影响。新政通过降低首付比例和放宽购房资质，有效刺激了市场需求，特别是刚需和改善性需求的释放，带动了成交量的显著回升。在此背景下，部分业主选择提价，市场议价空间缩小，如太阳宫某房源短期内大幅涨价即为例证。然而，政策虽促进市场活跃度，但并未全面推高整体房价，部分购房者仍持观望态度，寻求价格合理的房源。因此，政策松绑对北京二手房价格的影响表现为局部涨价与整体稳定并存。” 收起

“‘金九银十’期间，政策松绑对北京二手房价格产生了积极影响。随着政府降低首付比例和放宽购房资质等新政出台，激发了购房需求，尤其是刚需和改善性需求的释放。这导致了二手房市场成交量的明显增加，以及部分房源价格的上涨。低总价房源的集中成交和一些业主提价的现象也反映了市场活跃度的提升。然而，政策松绑也带来了一些负面影响，如业主涨价频繁和议价空间变小等问题。购房者在选择房源时更加谨慎，希望找到符合市场价格的房源。总体而言，政策松绑刺激了市场活跃度，但也需要谨慎应对房价波动和业主涨价现象。” 收起