住房公积金新政事宜

可以参考深圳市人民政府办公厅的回复：您好！根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第九条第（二）项规定，申请公积金贷款需符合申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女，下同）和共同申请人家庭在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款的条件。综上，目前家庭已在本市发生公积金贷款且未还清，不符合申请公积金贷款的受理条件。您的相关诉求暂无政策支持。职工申请公积金贷款时，房产套数以我市产权登记机关登记的住房数量和《深圳市个人住房公积金贷款申请表》中申报的住房数量综合认定，且按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算，家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。目前首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.35%和2.85%；第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.775%和3.325%。若您申请公积金贷款时，家庭名下二套房，则按照二套利率执行。职工或其家庭成员（配偶和未成年子女）在本市购买住房（含商品房、政策性住房或保障性住房）的，职工申请提取时间在购房消费发生后三年内（以合同签订日期、房产证登记日期为准），符合条件的职工可办理本市购房提取业务。申请时职工本人及其家庭成员在本市范围内合计仅有一套住房的，可提取额不超过账户余额，且不超过购房总价款；申请时职工本人及其家庭成员在本市范围内合计有两套及以上住房的，可提取额不超过账户余额的百分之六十，且不超过购房总价款。根据《深圳市住房公积金提取管理规定》，本人或其家庭成员（配偶及其未成年子女）偿还购买本市范围内（包括深汕特别合作区）住房贷款本息的缴存职工，可办理按月还贷提取业务。签订按月协议时职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工实际还贷额；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之六十，且不超过职工实际还贷额；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的，第三套及以上住房不予提取。住房公积金提取业务的受理条件、申请材料和办理流程等详情，您可通过“深圳公积金”微信公众号（szzfgjj12329）查阅了解。请您根据情况选择符合受理条件的提取业务进行办理。感谢您的理解与支持！ 收起